名古屋市天白区に本社を置くFA.Design株式会社は、賃貸マンションやアパートの原状回復工事と内装リフォームを軸に活動している会社です。愛知県を中心に岐阜県や三重県までを対応範囲とし、入居者が退去した後の居室を、次に暮らす方が気持ちよく過ごせる状態へ整えるまでを担っています。
賃貸住宅の運営では、退去から次の募集までの間に室内をどれだけ手際よく整えられるかが、空室の期間を大きく左右します。FA.Design株式会社は、退去立会いという最初の工程から関わり、そのまま原状回復工事やハウスクリーニングへとつなげられる体制を築いているそうです。マンションのオーナーや管理会社にとっては、窓口を分散させずに一社へ任せられる点が心強いところです。
手がける工事はそれだけにとどまらず、マンションや戸建ての内装リフォーム、リノベーション工事のほか、建物の維持管理や給排水まわりの設備、電気に関わる工事、外壁の塗装まで幅広く受けています。名古屋市で水回りを含む内装リフォームを考えている方にとっても、相談先の候補になる会社といえます。
FA.Design株式会社のこだわり
FA.Design株式会社が大切にしているのは、賃貸住宅の運営に関わる方々の手間をできる限り減らし、お約束した期日までにきちんと仕上げてお引き渡しすることです。退去立会いから工事、クリーニングまでを自社で受けられる強みを生かし、現場ごとの状況に合わせた進め方に配慮しております。
設立は2020年9月で、名古屋市天白区の本社に加えて一宮市にも支店を構えています。営業時間は9時から18時までとし、日曜と祝日を定休としながら、賃貸住宅の現場で生じるさまざまなお困りごとに向き合っております。
退去立会いから工事までを途切れさせない体制
入居者様が退去される際の立会いでは、管理会社様と退去者様の間に立つ中立的な立場を守り、賃貸契約書の内容に沿って室内の状態を確認しております。双方に納得していただける判断を心がけることで、後々の行き違いを防ぐことにもつなげています。
立会いの場で室内をくまなく点検しているため、そのまま原状回復工事やハウスクリーニングの段取りへ移ることができます。退去に伴う手続きの代行もお引き受けし、管理会社様の業務の負担を軽くすることを目指しています。退去立会いの件数は年間で約3,000件にのぼり、現場で積み重ねてきた知識を判断の拠りどころにしております。
納期を守り抜くための工程管理
工事の工程はスケジュールとして細かく管理し、お客様と取り決めた納期を守ることを徹底しております。社内で訪問の予定を調整する体制を整えているため、急ぎのご依頼にも柔軟に応じられるよう努めています。
工事が完了した際には、発注された内容と実際の仕上がりを一つずつ照らし合わせ、施工のもれや不備がないかを確認しております。次に住まわれる方が気持ちよく暮らせるよう、細部まで整えてからお引き渡しすることを大切にしています。
住まいに関わる分野で必要とされる会社を目指して
代表取締役の黒下 貴大様は、管理会社様やオーナー様、入居者様との出会いから日々発見や学びを得られるこの仕事を、天職だと感じていると述べています。歳月を重ねるにつれて指名でご依頼をいただく機会が増え、会社としての存在意義を実感するようになったといいます。
企業理念として掲げているのは、従業員をはじめ元請様や協力会社様など関わるすべての方から必要とされる会社であること、そして時代にとらわれない独自の会社づくりです。ロゴマークは社名の頭文字であるFを人に見立て、未来へ続く道を歩む姿を表しています。力強い一歩を赤色で、道の部分を虹のような多彩な色で表し、お客様それぞれの求めるものに合わせて応えていきたいという思いを込めております。住まいに関するお困りごとがありましたら、ぜひご相談ください。
FA.Design株式会社のおすすめポイント
第三者の目から見たFA.Design株式会社の魅力は、賃貸物件に対する専門性の高さと、住まいまわりの工事を幅広く受けられる守備範囲の広さが同居している点にあります。原状回復という決まった作業をこなすだけでなく、物件の魅力を高める提案まで視野に入っているそうです。
拠点の置き方や情報発信の姿勢にも特徴があり、依頼する側から見た分かりやすさにつながっています。
水回りを中心とした内装リフォームに対応
FA.Design株式会社が扱う工事には、クロスの張替えや床のフローリング張替えのほか、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台といった住宅設備の取替が並びます。エアコンの取替や電気・照明設備の工事、エクステリア工事にも対応しているそうです。
原状回復にとどまらず、賃貸マンションの付加価値を高める内装リフォームも相談できるとされています。居住年数や傷み具合に応じて工事の内容を組み立て、需要の高いクロスや床材のデザインを取り入れる提案も行っているそうです。公開されている施工事例には、使いやすさを重視した扉を取り付けて明るい部屋に整えた例や、落ち着いた色合いの床材でまとめた例、浴室パネルや水栓を取り替えて清潔感のある空間に生まれ変わらせた例が並んでいます。
住まいまわりの工事を幅広く自社で受けられる
同社の業務範囲は、リフォームやハウスクリーニングだけにとどまりません。建物の維持管理にあたるビルメンテナンスをはじめ、給排水まわりや電気に関わる設備の工事、外壁の塗装、内部の解体とそこから出る廃棄物の処理、マンションの定期的な清掃まで受けており、設備に関する工事を自社で施工している点を強みとしているそうです。
年間の工事件数は4,000件以上にのぼるとされ、賃貸物件の現場を数多く経験したチームが動いています。事例として紹介されているものの中には、長く入居していた部屋でヤニやカビが目立っていたケースで、解体工事から内装工事、ユニットバスやキッチンなどの設備工事、最後の室内清掃までを通して仕上げた例もあるそうです。工事の種類ごとに窓口が変わらないため、建物全体の手入れをまとめて相談したいときにも向いています。
名古屋市天白区の本社と一宮支店という二つの拠点
本社は名古屋市天白区井口に置かれ、名古屋市内の賃貸物件を中心に対応しています。加えて一宮市花池にも支店があり、一宮の周辺でマンションリフォームや原状回復を検討している方にとっても相談しやすい体制が整えられているそうです。
営業時間は9時から18時までで、日曜と祝日は定休となっています。愛知県を中心に岐阜県と三重県まで足を運んでいるため、県境をまたいで複数の物件を持っているオーナーにとっても、依頼先をまとめやすいといえます。
スタッフの人柄が伝わる情報発信
公式サイトのスタッフ紹介では、営業や工事、事務それぞれの担当者が部署ごとに掲載され、趣味や目標、仕事で心がけていることまで公開されています。スタッフはパートを含めて18名と示されており、どのような人が現場に来るのかを事前につかみやすくなっています。
代表取締役の黒下 貴大様は、リフォーム業であると同時にサービス業でもあるという意識で仕事に取り組み、常に謙虚で素直な心でいることをモットーに挙げています。採用に関する動画をTikTokで配信し、Instagramでも情報を発信するなど、会社の内側が伝わる工夫も見られます。営業職、工事スタッフ、事務スタッフの求人や、協力会社の募集についても公式サイトから確認できるそうです。
名古屋市で内装リフォームやリノベーションを依頼するときの見方
賃貸物件の原状回復も、住まいのリノベーションも、満足度を左右するのは工事そのものだけではありません。誰が窓口になり、どのような順番で進み、いつ引き渡されるのかという段取りの部分が、仕上がりの印象を大きく変えます。
名古屋市とその周辺で依頼先を探すときには、次のような観点が判断の助けになります。
賃貸物件の原状回復で確認しておきたいこと
原状回復では、退去立会いから工事、クリーニングまでを別々の会社に頼むと、情報の受け渡しに時間がかかりがちです。立会いと工事を同じ会社が担当できるかどうかは、空室の期間に直結する要素になります。
また、立会いの場で中立的な判断が行われるかどうかも重要です。契約書に沿った説明が丁寧になされるほど、退去する方との認識の食い違いは起こりにくくなります。工事の後に発注内容と仕上がりを照らし合わせる手順があるかどうかも、あらかじめ確かめておくと安心です。
水回りの内装リフォームで意識したいこと
キッチンや浴室、洗面所、トイレといった水回りは、毎日使う場所であるだけに劣化が表に出やすい部分です。設備を入れ替えるときは、その設備だけを単体で選ぶよりも、床材やクロスとの調和まで含めて考えると、部屋全体の印象が整います。
リノベーションのように間取りや雰囲気から見直す場合は、施工事例に目を通して仕上がりの傾向をつかんでおくと、依頼した後の認識のずれを防げます。設備工事から内装、仕上げの清掃までを一貫して任せられる会社であれば、工程と工程の間に生じる待ち時間も抑えやすくなります。
まとめ
FA.Design株式会社は、名古屋市天白区の本社と一宮支店を拠点に、賃貸マンションやアパートの原状回復工事、水回りを中心とした内装リフォーム、退去立会い、ハウスクリーニングを手がけています。愛知県を中心に岐阜県と三重県まで対応し、年間の工事件数は4,000件以上にのぼるそうです。
立会いから工事、クリーニングまでを一社で受けられる体制と、納期を守るための工程管理は、空室の期間を短くしたい賃貸オーナーや管理会社にとって心強い部分です。戸建てのリフォームやリノベーション工事、外壁塗装や給排水設備工事まで守備範囲が広い点も、住まいに関する相談先として頼りやすい理由といえます。
マンションの一室を整えたい方も、住まいの印象を一新したい方も、まずは公開されている施工事例やスタッフの紹介に目を通し、進め方の相性を確かめてみてはいかがでしょうか。
