インテリジェンス・モールは、北海道釧路市愛国西に本社を置き、住まいにまつわる相談を幅広く受け付けている会社です。不動産の売買や賃貸の仲介、新築やリフォームといった建築、住宅ローン、生命保険・損害保険、さらに事業や資産設計の相談までを、一つの会社の中で扱っているそうです。
釧路で不動産仲介の相談先を探している方や、釧路でフラット35の利用を検討している方にとって、住まいに関する複数のテーマをまとめて相談できる点は心強い要素といえます。インテリジェンス・モールが大切にしている考え方と、第三者の目線で見た特徴には、次のようなものがあります。
インテリジェンス・モールのこだわり
インテリジェンス・モールは、暮らしと住まいの悩みを地域の中で解決することを企業活動の軸に据えております。生活設計や資産運用、不動産の有効活用、相続といった相談に応じながら、なかでも「住まい」に関する取り組みに力を注いでいます。その根底にある姿勢を、三つの視点からお伝えします。
住まいの悩みを一つの窓口で受け止める体制
インテリジェンス・モールは、不動産、住宅ローン、住宅の建築とリフォーム、生命保険・損害保険、事業計画づくりや新規開業の支援といった業務を社内にそろえ、住まいとライフプランの悩みを一か所で完結できる体制を整えております。相談のたびに別々の窓口を回る負担を減らし、全体を見渡したうえでご提案できるよう配慮しております。
住宅を売却するべきか、リフォームをして住み続けるべきかといった判断や、親から受け継いだ土地・建物の扱いなど、人には聞きにくい疑問にもスタッフが一緒に向き合うことを目指しています。素朴な疑問の段階でも、ぜひご相談ください。
迅速性と利便性を重んじる地域への姿勢
インテリジェンス・モールは、迅速性や利便性をモットーに掲げ、地域で暮らす方々の生活を力強く支えることを目指しています。個人の暮らしだけでなく、企業経営に関する悩みの解決にも関わる活動を続けております。
長年の金融分野での経験を土台に、事業を営む方のビジネスパートナーとして下支えすることも大切にしております。住まいの相談と事業の相談を切り離さず、地域の中で長く寄り添える存在であることを目指しています。
資格と実務経験に裏打ちされた相談対応
インテリジェンス・モールでは、宅地建物取引士やFP1級技能士の資格を持つ専門スタッフが、住宅ローンの相談や取次、借り入れ・借り換えの申し込みをお手伝いしております。あわせてリフォームや新築住宅の建設に関する相談にも応じ、安心してお任せいただける仕組みづくりに配慮しております。
代表の日理 一哉様は、測量士として専門学校の講師を務めたのち、地元の信用金庫で個人・法人の営業や支店長などを経験し、釧路市都市経営課への出向を通じて地方行政にも携わってこられました。創業者で会長の阿部 真浩様も信用金庫での勤務経験を持ち、FPセミナーや住宅ローンセミナーを主宰してこられました。インテリジェンス・モールは、こうした金融と不動産の両面にわたる経験を、日々のご相談に生かすことを目指しています。
インテリジェンス・モールのおすすめポイント
インテリジェンス・モールの特徴は、住まいに関わる複数の部門が同じ会社の中にあり、相談内容に応じて連携できる点にあるそうです。公式サイトで確認できる取り組みを、部門ごとに見ていきます。
売買から賃貸・テナントまで扱う不動産仲介
インテリジェンス・モールは、主に釧路市内で、中古住宅や土地といった売買物件、アパートなどの投資物件、賃貸物件、テナント物件を案内しているそうです。公式サイトでは物件情報が売買・投資・賃貸・テナントの4種類の一覧に分けられており、目的に合わせて探しやすい構成になっています。
取り扱い業務には不動産仲介のほか、住宅の買取と再販売も挙げられています。宅地建物取引業の免許（北海道知事 釧路（1）第534号）を受けていることも会社情報に明記されており、釧路で不動産仲介を依頼する先を検討する際の確認材料になります。
事業コンサルのページでは、亡くなった親の家の活用について、不動産査定を行ったうえで売却や賃貸、アパート経営などの助言をする例が紹介されています。仲介だけで終わらず、活用の方向性から相談できる点がインテリジェンス・モールの持ち味だそうです。
新築からリフォームまで任せられる建築部門
インテリジェンス・モールは、新築住宅に加えて、リフォームや小さな修繕まで住宅に関するサービスを展開しているそうです。一般住宅と事業用建物の新築・増改築を取り扱い業務としており、建設業の許可（北海道知事許可（般-4）釧第02967号）も会社情報に記載されています。
公式サイトには釧路市内の施工事例が掲載されています。新築では、アイランドキッチンを備えた平屋、発泡ウレタンフォームの断熱材で気密性と断熱性を高めた住まい、二世帯住宅、ブルックリンスタイルでまとめた住まいなどが紹介されています。
リフォームの事例としては、自宅の一部を店舗として増築した工事、外壁の張り替え、キッチンや浴室の入れ替え、リビングや寝室の工事などが並んでいます。釧路でリフォームを検討している方にとって、実際の施工内容を事前に確かめられるのは参考になります。
フラット35を中心とした住宅ローンの相談
インテリジェンス・モールは、住宅ローンについての相談全般に応じており、なかでも住宅金融支援機構が提供する【フラット35】を薦めているそうです。公式サイトでは、中古住宅の取得や借り換えにも利用できる点などが、制度のポイントとして整理されています。
物件探しや建築の相談と同じ窓口で住宅ローンの話ができるため、釧路でフラット35の利用を考えている方は、住まいの計画全体を見ながら相談を進められます。事業コンサルのページには、住宅兼店舗を建てる場合に住宅部分のローンをフラット35で支える例も掲載されています。
保険や事業の相談にも広がる対応範囲
インテリジェンス・モールは、生命保険と損害保険の代理店業務も行っているそうです。生命保険では医療保険やがん保険、法人向けの保険を、損害保険では火災保険や自動車保険のほか、事業活動を取り巻くリスクに備える補償を取り扱っています。オリックス生命や日本生命、東京海上日動火災保険など、複数の保険会社の商品を扱っている点も特徴です。
事業コンサル・資産設計の部門では、金融の知識を持つスタッフが、起業時の事業計画書づくりや、生活設計・相続・不動産の有効活用に関する相談に対応しているそうです。公式サイトでは、美容室の起業を例に、事業コンサル、不動産、住宅ローン、保険、建築の各部門がそれぞれの役割で関わる流れが紹介されており、ワンストップの進め方を具体的にイメージできます。
釧路や根室で不動産仲介・リフォームの相談先を選ぶ視点
不動産仲介やリフォームの相談先を選ぶときは、物件や工事そのものだけでなく、その前後に必要となる手続きまで見通せるかどうかが一つの判断材料になります。住まいの購入では、物件探し、住宅ローンの検討、入居後の保険の見直しなどが続けて発生するためです。
釧路や根室で不動産仲介を依頼する場合は、宅地建物取引業の免許の有無や、売買と賃貸のどちらを主に扱っているかを事前に確かめておくと安心です。根室でリフォームを検討している場合も、施工事例の掲載があるか、工事の内容が自宅の希望に近いかといった点を見比べると、相談先を絞り込みやすくなります。
インテリジェンス・モールは、こうした確認に役立つ免許番号や施工事例、取り扱い業務を公式サイトで公開しているそうです。相談の前に目を通しておくと、聞きたい内容を整理しやすくなります。
まとめ
インテリジェンス・モールは、不動産仲介、新築・リフォーム、住宅ローン、生命保険・損害保険、事業コンサル・資産設計を一つの会社で扱い、住まいとライフプランの悩みに一貫して向き合っている会社です。運営する株式会社インテリジェンス・モールは2008年12月に設立され、北海道釧路市愛国西3丁目8-2のインテルビル2Fに本社を構えています。
問い合わせは電話のほか、公式サイトのフォームからも受け付けているそうです。売却するか、リフォームをして住み続けるかといった方向性が固まっていない段階でも、複数の部門にまたがって相談できる点がインテリジェンス・モールの強みといえます。
釧路や根室で不動産仲介の相談先を探している方は、物件情報や会社案内を公式サイトで確認してみてはいかがでしょうか。
